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建設項目建成信息
來源: | 作者:kbsquare | 發布時間: 2016-06-08 | 809 次瀏覽 | 分享到:
本項目使用清潔能源,項目建成后以電力、天然氣作為主要能源,減輕對大氣環境的污染

一、環境?;ど枋┮約按朧┲蔥星榭觶?span>

1 大氣污染控制措施

①. 本項目使用清潔能源,項目建成后以電力、天然氣作為主要能源,減輕對大氣環境的污染。

②. 基地內綠化要增加喬木和密集的灌木,增加對大氣污染物的吸收,同時減輕周圍道路交通廢氣對本項目的影響。

③. 保持商業區、辦公區的地面清潔衛生,減少地面揚塵污染。

④. 地下車庫保持良好的通風狀態,地下車庫的換氣次數應大于6/小時,車庫廢氣排至商業裙房二樓屋頂高空排放,車庫廢氣排放口距離最近的建筑大于10m以上,減輕對周圍環境空氣質量的影響。

⑤. 生活垃圾應做到日產日清,經常清洗垃圾桶和垃圾轉運站地面和設施,避免垃圾發酵產生臭氣污染周圍環境。

⑥. 本項目餐飲業集中于商業裙房二樓及地下一層,大樓內應預留獨立的專用排煙通道,并配制靜電式高效油煙凈化裝置,油煙廢氣排到辦公樓塔樓樓頂高空達標排放,油煙廢氣排放口距離最近的環境敏感目標大于30m,排放的油煙廢氣中油煙濃度低于2.0 mg/m3。

⑦. 鍋爐房和應急柴油發電機房設在地下室內,鍋爐燃料為城市管道天然氣,應急發動機燃料為0#輕質柴油。鍋爐燃燒煙氣經大樓內部專用煙道排至所在建筑物塔樓樓頂平臺上高空達標排放;柴油發動機燃燒煙氣排至商業裙房二樓屋頂高空排放,燃燒煙氣排放符合《鍋爐大氣污染物排放標準(DB31/387-2007)》規定的排放高度和排放濃度。

2 水污染控制措施

红利彩票官网 www.zxlzg.icu ①. 基地嚴格執行雨污分流制,所有污水必須進入污水收集管道,禁止與雨水管道混接。

②. 地下車庫沖洗廢水須經設置在地下四層的隔油沉砂池預處理后才能排入市政污水收集管網。

③. 地下車庫內不得設立汽車養護、美容、洗車點。

④. 地下室垃圾收集站地面沖洗水和設備沖洗水必須接入基地污水系統。

⑤. 餐飲業廚房含油廢水須經廚房內的小型三倉式隔油池或隔油箱預處理后,再排入地下室開發商新建的集中式三倉式隔油池進行油水分離。根據本項目餐飲業的經營規模和經營內容,預計新建三倉式隔油池凈容積不得小于50m3,開發商在地下一層新建6座三倉式隔油池,滿足本項目餐飲業和員工食堂的隔油需要。

⑥. 本項目排放污廢水必須滿足《污水排入城鎮下水道水質標準》(DB31/445-2009)的排放標準。建設單位應及時向上海市水務局排水管理處申報本項目的排水方案。

3 噪聲污染控制措施

①. 根據聲環境質量預測分析結果,基地南側受北翟路交通噪聲的影響比較嚴重,未來基地南側第一排辦公樓晝間和夜間聲環境質量都超出《聲環境質量標準》(GB3096-2008)中的4a類標準,因此建設單位應落實噪聲防治的各項技術措施,如安裝雙層真空玻璃窗,栽種高大的行道樹等,確保室內聲環境質量符合相應的標準。

②. 本項目水泵房、變電站、風機房、制冷機房、鍋爐房等均設置在地下室,同時對大型設備基座應增加減振墊塊,減輕設備振動對建筑物及外環境的影響,設備用房內部墻面加附吸聲材料以減小混響聲。風機、水泵、冷凍機等應選用低噪聲的產品,風機、水泵接口處應設置柔性軟接頭,排煙風機出口處應安裝頻率匹配的消音器。

③. 對電梯機房采取的措施有:選用低噪聲優質產品、對電梯機房進行聲學處理,增強隔聲減振性能,對電梯設備基座應增加減振墊塊,減輕設備振動對建筑物及外環境的影響。

④. 加強對地下車庫出入口的管理和指揮,在進出口處行車服從指揮,保持車輛出入暢通,避免車輛進出時的怠速、鳴笛等現象。

⑤. 建議地下車庫排氣口應設置專用排氣豎井排到商業裙房二樓屋頂,車庫廢氣排氣口設計時應預留消聲器的安裝位置。

⑥. 項目置于T2T3辦公樓樓頂的冷卻塔,冷卻塔周圍應安裝隔聲屏障,隔聲屏障應高出冷卻塔1m以上,并安裝風機消聲器等,通過采取有效的隔聲、減振措施,確保設備噪聲不影響東側的多層居民住宅樓。

⑦. 對運行設備應有定期維護、保養的管理制度,以免設備帶故障運行引起的高噪聲,防止因隔聲消音設施損壞而引起的聲環境質量下降。

4 固體廢物污染控制措施

①. 固體廢物應分門別類收集處置,有回收利用價值的廢包裝材料、辦公垃圾應回收綜合利用,物業管理部門與當地廢品回收部門取得聯系,強化可再生資源的回收與利用。

②. 生活垃圾實行分類收集袋裝化,實行定點定時收集方式,垃圾清運應做到日產日清,減少長時間存放產生的異味。

③. 餐飲業剩飯剩菜、廚房泔腳、廢棄的食用油脂應委托有資質的專業隊伍負責回收處理;其余垃圾應及時委托長寧區環衛部門外運處置。

④. 本項目垃圾收集站設置于地下一層,垃圾收集站內部不設垃圾壓縮機,垃圾站前應留出足夠的停車場地,便于及時清運垃圾,確保不影響周圍環境衛生。

⑤. 垃圾收集站應由專人負責管理,垃圾站地面應經常用水沖洗以保持干凈,并做好垃圾堆放處的衛生滅菌和降溫通風工作,垃圾要做到及時清運,高溫季節尤其要注意加強管理,做好垃圾站周圍的衛生滅菌和降溫通風工作,盡可能地增加清運次數,保持環境衛生的清潔。

⑥. 垃圾收集站地面應鋪設污水收集管道,地面和環衛設施沖洗廢水應納入市政污水收集管網。垃圾收集站產生的臭氣經除臭處理后,通過專用排氣管排到商業裙房二樓屋頂高空排放。

5 變電站電磁輻射控制措施

①. 建設單位應嚴格按照電力設施的施工要求,對變電站采取有效的電磁場屏蔽措施,確保變電站周圍電磁場環境處于一級安全區。

②. 根據上海市環保局對小型變電站防止電磁輻射污染的原則要求,變電站周圍及上空不能安排人員密集的辦公場所和商場營業場所。

③. 本項目基地東南側已建有一座35kV市政變電站,本項目擬建的T3辦公樓間隔規劃紅線距離為12m,規劃紅線距離已建的35kV市政變電站直線距離約3m,因此擬建的T3辦公樓間隔現在的35kV市政變電站直線距離達到15m左右,基本滿足“上海市輻射環境監測站”提出的110KV變電站周圍?;ぞ嗬胛?span>15m的要求。

二、竣工驗收情況以及調查結果

環保措施

 

措施后效果

廢氣

地下車庫

地下車庫廢氣通過大樓內部排氣豎井,排到商業裙房二樓樓頂高空排放,排氣口數量設12個。

排氣口設于商業裙房二樓樓頂,高出地面10m以上,距離最近的建筑大于10m。

符合《大氣污染物綜合排放標準》(GB16297-1996)中的二級標準

餐飲業

通過建筑內置專用煙道排至所在建筑物塔樓樓頂,經高效油煙凈化裝置凈化后高空達標排放。

17#、10#各辦公樓均設置專用煙道23個,排煙口距離周圍環境敏感目標達到30m以上。

符合《飲食業環境?;ど杓乒娉獺?、《飲食業油煙排放標準》(GB18483-2001

鍋爐廢氣

鍋爐燃燒煙氣由專用煙道排至所在建筑物塔樓樓頂高空達標排放。

鍋爐燃燒煙氣排放高度達到40m。

滿足《鍋爐大氣污染物排放標準》(DB31/387-2007)

應急柴油機

燃燒煙氣排到商業裙房二樓樓頂高空排放。

煙氣排放高度達到10m左右。

達到《大氣污染物綜合排放標準》(GB16297-1996)中的二級標準

生活污水

直接納管排放

建設方在地下室設置6座專門處理餐飲廢水的三倉式隔油池或高效新型油脂分離器。

污水排放執行《污水排入城鎮下水道水質標準》(DB31/445-2009

餐飲廢水

入駐餐飲企業安裝與其規模相匹配的隔油箱或三倉式隔油池預處理,然后排入地下室三倉式隔油池集中處理。

車庫沖洗水

沉砂、隔油預處理后納管

水泵、風機、空調機組、冷熱水循環系統等

采取隔聲、消聲及基礎

減振措施

設備位于地下設備房內

滿足《工業企業廠界環境噪聲排放標準》(GB12348- 20082類標準

冷卻塔

采取隔聲、消聲及基礎減振措施,在冷卻塔四周設置隔聲屏障,安裝消聲器,增強隔聲效果。

置于T2T3辦公樓樓頂的冷卻塔,距離東側居民樓大于95m

外環境噪聲

辦公樓選用雙層真空玻璃窗,以減輕外環境道路噪聲的影響。

 

確保室內聲環境質量符合相應的居住標準。

固體廢物

辦公、

商業、廚房

固體廢物分類收集袋裝化,可回收利用的商業垃圾由物資回收部門回收綜合利用,餐廚垃圾委托有資質的單位處理;生活垃圾由環衛部門定時清運。垃圾收集站臭氣經除臭處理后,排到商業裙房二樓樓頂高空排放。

垃圾收集站設在地下一層,由專人負責收集分類管理,垃圾站地面應經常用水沖洗以保持干凈,并做好垃圾堆放處的衛生滅菌和降溫通風工作。

固體廢物按分類收集、分類處理原則,以達到“資源化、減量化和無害化”要求。

電磁輻射

變電站

設置于地下一層的變電站,其變配電房周圍和上空不能安排人員密集的辦公場所和商場。

變電站設于地下一層,通過采取必要的屏蔽作用,使其電磁輻射對周圍的影響降低到最低程度

地面電磁場環境處于一級安全區,不會對地面環境造成影響。

 

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